恨まれないように
あなたの代で解決して
言うことはよく分かるんだけど
なぜ「ほったらかし」にしてるのか
原因を知らないとどうにもならない
今日は「九州」がヤバい話
７０歳以上お独り暮らしの女性を
「見守り契約」で元気なときから
もしもの時までサポートする
司法書士村瀬なおひとです
じいさん名義の土地
あるけど手続する？
何年か前よっぽど仕事がないことを
哀れに思ったのか親戚の人が
土地の名義変更の仕事を
発注してくれそうになったから
聞こえないフリ
聞こえないフリをしました
まあ聞こえないフリは
冗談として三代前のじいさんって
①じいさん→②ひいじいさん→
③ひいひいじいさん
ひいひいじいさん名義の土地の
名義を変えようとすると
ひ孫からひいひいじいさんまで
結構な量の戸籍を集めなきゃならないし
戸籍が集まったら相続人全員に
名義変更に協力してもらって
協力してくれなかったら
「カラス」の世話にならなきゃいけなくて
「カラス」かあ言い得て妙だなぁ 書類上で「名前」はよく見るけど仕事では「顔」を見ることはないそんな「カラス」の話です ７０歳以上お独り暮らしの女性を「見[…]
上手いこと名義を変えられても
その不動産を売るとなったら
また高いハードルがあります
売れない
分からなくなってる土地が
九州の面積より広く存在している
（朝日新聞より）
土地が誰のものか分からない理由は
名義変更をほったらかしにしているからで
ほったらかしにしている理由を国は
手続が面倒だからってとらえていて
名義変更を義務化して
ほったらかしにしたら罰金ね
ってするみたいだけど
そのあたりは
コチラの記事で
石の上にも三年という。しかし、三年を一年で習得する努力を怠ってはならない。（松下幸之助） ３年なんて長いようであっという間 ７０歳以上お独り暮らしの女性[…]
手放しやすくする
「九州」の広さの土地を救うには
売れるようにしてあげること
売れないにしても
手放しやすくすること
何代かに渡って
名義変更をしていないのは
その土地に利用価値がないから
その土地が売れないから
確かに
相続登記義務化と一緒に
いらない土地を手放せる制度も
検討されているけど
１０年分の管理費
１０年分の管理費という
多額のお金が必要になるから
手放しやすいとは言えないですよね
いつまでに
やればいいんですか？
相続の仕事が来た時
決まって不動産の名義変更の時期を
聞かれます
今までは
期限ないけど
早めにした方がいいですよ
で済ませていたけど
これからは・・・・
３年以内にしないと
罰金くらいます
って脅しみたいに
伝えるのが心苦しいな
村瀬家には名義変更せず
ほったらかしの土地はないけれど
未解決の土地の問題があるんで
父を恨んでいます
何で自分の代で
問題解決しないんだよ！
子どもに押し付けるなよ！
父の生前に
その土地のことを話題にすると
いつも逆ギレして面倒くさかったから
何もできなかったんですよね
もしあなたにも
何年、何十年も名義変更していない
不動産があったら
子どもたちに恨まれないうちに
あなたの代で問題解決しましょ
いつでも相談に乗りますよ
それではまた！
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