石の上にも三年という。
しかし、三年を一年で習得する努力を
怠ってはならない。
（松下幸之助）
３年なんて
長いようであっという間
７０歳以上お独り暮らしの女性を
「見守り契約」で元気なときから
もしもの時までサポートする
司法書士村瀬なおひとです
めちゃ勉強するから
いつも感心しています
今週、うちの子たちは
テスト期間なので
テストの出来栄えに一喜一憂して
昨日の建国記念日も
自宅で塾で勉強漬けでした
自分が中学のときを
振り返ってみても
あんなに勉強してなかったと思う
もう数年したら
高校に行って社会に出て
大人になっていくのが
嬉しいような寂しいような
で、そんなとき
Googleフォトが
3年前の今日って写真で
知らせてくれます
そっか３年前って
まだ小学生で水族館が
まだまだ好きだったし
３年前の私は
大雪に見舞われた金沢で
あやうく名古屋まで
帰れないところだった
でもなんで
Googleフォトは
３年前のことを知らせるんだろう？
３年に
何か意味があるのかな？
３年以内に
相続登記をしろ
なぜか国も
３年って期限を区切って
相続による不動産の名義変更を
義務化するようです
今までは
登記に期限はなかったけど
空き家問題などで
相続登記の義務化に舵を切った
（日本経済新聞Twitterより）
相続で発生する相続税と違って
相続登記は「〇ヶ月以内に登記」って
明確な規定はなかったから
相続登記しなきゃ
いけないんですか？
ってお客さんに聞かれても
良いですよ
ってあいまいな
答えをしていたけれど
これからは
相続税みたいに
やらないとダメです
って答えるようになるな
この相続登記の義務化は
２０２３年度にも施行されるから
相続登記義務化の前に
私たちは何をしておくべきでしょう？
費用もかかるし
書類もたくさんいるから
めんどくさい
そうですよね
めんどくさいですよね
でも、面倒だからって
放置していると
過料という
ペナルティが科せられる
だから
相続登記はやんなきゃなりません
親名義の土地建物が
複数あるみたいだけど
権利証も登記簿もないから
どこに不動産があるか分からない
毎年４月～５月に役所から
「固定資産税・都市計画税課税明細書」
って書類が送られてきて、そこには
土地建物の一覧が載っています
もし、課税明細書がない場合は
役所で「名寄帳の写し」を請求すると
土地建物の一覧が載っています
（ただし有料）
兄弟仲が悪くて
遺産分けの話し合いが
まとまらなさそう
話し合いがまとまらなければ
家庭裁判所を挟んで「調停」で
解決をはかるしかありません
３年あればおそらく
調停の決着がつくと思う
ただまあ
まとまらない話より
まとまった方が良いし
モメごとは少ない方が良い
なので
遺言書
親に遺言書を
作ってもらうのが一番
１０万円払うの嫌やし
法律が変わって
家の名義変更ほかっておくと
１０万円罰金かかるんやって
１０万なんて払いたない！
そんな風に親に話しておいて
遺言書を作ってもらうってことも
今後は増えるかもしれませんね
３年前の思い出を
知らせてくれる
Googleフォトですが
たまに自分の忘れていた
ビックリする写真を
Googleフォトが教えてくれるので
写真の整理はマメにしましょう
それではまた！
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