今日から
メアドお願いします
メアド？
なんでメアド？
そうなんですよね
メアドなんて
今さら感強め
今日から
あなたのメアド聞きますが
ウザがらずに
どうぞよろしくお願いします
７０歳以上お独り暮らしの女性を
「見守り契約」で元気なときから
もしもの時までサポートする
司法書士村瀬なおひとです
メールアドレス
教えてください
今日４月２１日から
相続による名義変更等の
ご依頼をいただく際には
メールアドレス
あなたのメールアドレスを
お伺いすることになりますので
どうぞよろしくお願いします
なぜメアドが必要なのかは
令和8年から始まる
不動産登記の住所氏名変更登記の
義務化に伴うもの
令和７年の4/21から所有権移転や
保存登記の際に登記権利者について
従来の住所氏名以外に
「メールアドレス」
「メールアドレスフリガナ」
を申請書に原則記載することになる
※なおメアドがなければ記載不要で
メアドのフリガナは
オンライン申請する場合は不要です
住所氏名変更登記の義務化は
文字通り登記簿に記載されている
住所や氏名に変更が生じたら
変更登記が必要というもの
ただ
メールアドレスさえ登録しておけば
住所氏名に変更が生じたら
法務局が職権で変更してくれる
だからメールアドレスを
登記申請書に記載しろと
言うのです
ただメアドをうかがって
それを手書きしてもらうと
スペルミスがありそうだから
私のホームページの
お問い合わせフォームに
入力してもらえばミスがないから
そのようにお願いしようかな
この住所の変更登記は
やってない方がわりあい多くて
売買とかの移転登記の前に
やる方が多いから
それを職権で国がやってくれるなら
とても便利だと思うけど
司法書士の仕事が減ってしまうのは
ちょっと複雑ですけどね
問い合わせフォームにいただいた
メールからメアドをコピペして
申請書に貼りつければおしまいだけど
もしメアドを
手書きでもらったら
「１」なのか「ｉ」なのか
判別が必要だったりで煩わしい
国は煩わしい作業を信用して
司法書士に任せるのだろうけど
煩わしいものは煩わしい
依頼者にメアドを聞くのを
忘れそうで私は
しばらくはちょっと心配です
それではまた！
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